Стоит ли связываться)

Тема в разделе "Общение с Гeннадием Eмeльяновым (www.wdvs.ru)", создана пользователем Rosmos, 23 сен 2016.

  1. Rosmos
    Оффлайн

    Rosmos Посетитель

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Здравствуйте Геннадий.
    Вот такой домик. На углах наверное в 1,5 кирпича.Стены в 1 кирпич.

    Вариантов несколько)
    1. Все сломать и строить заново ( в случае, если есть опасения, что перестройка, утепление и т.д. выйдут достаточно дорого, а основание строилось в 1991 году и все эти годы практически не использовалось)

    2. Разрушить пристройку, где есть трещина между домом и пристройкой. Построить заново. сзади где выход в огород, достроить веранду ( думаю из дерева, утеплить) все под одну крышу. Залить новый фундамент вокруг дома. Что бы утеплить стены по периметру, а так же обложить кирпичем. Поменять окошки, утеплить крышу и конечно же пол.

    В таком варианте стоит ли менять деревянные перекрытия на бетон?
    Полы по лагам дерево - стоит ли здесь что-то менять?
    Верно ли думаю про пристройку - что ее сломать и строить заново - меня пугает трещина и что может в итоге обвалиться и кого-то убить.
    Стоит ли все это переделывать с этим домиком, либо целесообразней строить заново?

    Спасибо и простите , что так много вопросов.
     

    Вложения:

    • 18625.
      18625.jpg
      Размер файла:
      61,7 КБ
      Просмотров:
      0
    • 18627.
      18627.jpg
      Размер файла:
      80,3 КБ
      Просмотров:
      0
    • 18633.
      18633.jpg
      Размер файла:
      46,6 КБ
      Просмотров:
      0
    • 18628.
      18628.jpg
      Размер файла:
      75,6 КБ
      Просмотров:
      0
  2. Brianskiy
    Оффлайн

    Brianskiy Посетитель

    Сообщения:
    6.638
    Симпатии:
    9.020
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Брянск город партизанской и воинской славы.
    СО СТОРОНЫ ГАРАЖА две подпорки из бетона(в народе бычки) вокруг дома нормалиную отмостку с отводом воды от здания и всё будет гуд.
    Бычки должны подцепить фундамент то есть быть ниже него и под ним ,как сапожок,хвост чем длинней тем лудьше будет стоять.
     
    max68.2011 нравится это.
  3. Gennady
    Оффлайн

    Gennady Завсегдатай Команда форума Эксперт

    Сообщения:
    3.469
    Симпатии:
    4.039
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва - Спб
    Это лучше на новом участке, если есть финансы. А тут старый участок, ничего криминального вроде, чтобы бульдозер загонять

    Если что-то пристраивать, то опять отдельный фундамент, а они все играют по-разному - как в случае с пристройкой. Потому надо фундаменты хорошо связывать, подливать общие балки с засверливанием в старые, гидроизолировать.
    Тут надо изучить вопрос на месте и пристально на чём она стоит, но если с 91 года, то наврядли ломать надо. Просто монолитом укрепить и чтобы не ломало, вокруг дома сделать утепление грунтов, дренаж и отмостку - всё это делается и для нового дома.

    Утеплить и облицовочный кирпич - плохое решение, на что его опирать? Не на что скорее всего.
    Потому что-то навесное на стены.
     
    nadegniy нравится это.
  4. Rosmos
    Оффлайн

    Rosmos Посетитель

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Я думал, что вокруг дома сделать как бы фундамент для облицовочного кирпича - или это плохая затея? Сейчас опирать не на что, и вот по фасаду, домик итак выходит за пределы участка. А навесное имеется ввиду сайдинг? Опять же по своему невежеству, думал, что облицовочный кирпич и от ветра и добавит тепла)
    А про балки и связи фундамента, это то что "бычки" ?
    И еще вопрос, ведь для строителей нужен какой-то план действий. Что делать, когда как и из чего. С кем этот план составляется? Проектировщик? Архитектор? Как это все спланировать, что бы были четкие этапы работ?
     
  5. Gennady
    Оффлайн

    Gennady Завсегдатай Команда форума Эксперт

    Сообщения:
    3.469
    Симпатии:
    4.039
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва - Спб
    Сложная реализация. Нужно так сделать, чтобы новый фундамент сросся со старым, иначе небольшая подвижка и облицовка трещит.
    Любое что есть, и прикрутить и приклеить. Опять-таки "мокрый фасад" это панацея для подобного случая. Можно что угодно сделать, но вот именно с видом "кирпичная кладка" сложно и дорого. Потому обычный штукатуренный вид.
    Не силён в дачном строительстве и в соответствующей терминологии. Я про фундаменты пристроек - прилепляются к дому и все эти фундаментные ленты надо связывать между собой, что тоже сложно сделать надёжно и получаются затратно. Но если стоит такая задача, то надо их вылить-связать. Тогда не будет трещать в местах соединения и со временем не отскочит от дома.
    А где сейчас трещина, можно расшить угол и сделать бетонную заливку-столб, которым свяжутся пристройка с домом.
    Нужен проектировщик, который сначала изучит состояние того, чего есть, затем исходя из этого предложит варианты как поступить со списком пожеланий, затем можно прикинуть стоимость всех работ пока примерно... если всё устраивает, тогда делается проект с размерами что нужно получить, план проведения работ поэтапно и окончательная уточнённая смета (по желанию, но лучше сделать). Тогда на основе всего это уже легко искать исполнителей, всем всё понятно, что именно надо делать и сколько это стоит. Если смета грамотная, т о закупается весь материал до каждого гвоздя понятный и нет необходимости потом бегать докупить ещё килограмм проволоки или вдруг нужен кронштейн, стоп работы, бегаем ищем его, а они только на заказ оказывается, через месяц изготовят...
     
    nadegniy и Rosmos нравится это.
  6. Rosmos
    Оффлайн

    Rosmos Посетитель

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Огромное вам спасибо! Хоть какое-то понимание теперь есть, что делать.
     
    nadegniy и Gennady нравится это.
  7. max68.2011
    Оффлайн

    max68.2011 Модератор Команда форума

    Сообщения:
    4.717
    Симпатии:
    3.264
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    @Rosmos, я тут Геннадием не совсем согласен. Фундаменты если закладывались в разное время связывать категорически нельзя ! Только через температурный деформациоонный шов. Здесь гляньте. : http://kamenschik.info/general-about-laying/84-deformatsionnye-shvy-zdanij
    И второе : минимальная ширина несущей стены из кирпича - 250 мм.
    здесь смотрите. https://yandex.ru/search/?lr=213&ms...84.12193&text=минимальная ширина несущих стен
     
    nadegniy нравится это.
  8. max68.2011
    Оффлайн

    max68.2011 Модератор Команда форума

    Сообщения:
    4.717
    Симпатии:
    3.264
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва
    @Rosmos, даже если крылцо делается отдельно , потом . То ставится проставка из 50 мм ЭППСа , вот как на рисунке для лестницы , но для всего крыльца.
     

    Вложения:

    nadegniy нравится это.
  9. Gennady
    Оффлайн

    Gennady Завсегдатай Команда форума Эксперт

    Сообщения:
    3.469
    Симпатии:
    4.039
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Москва - Спб
    Ерунда. Можно. Причём тут температурный шов в принципе? Если фундаменты закопаны, грунт правильно обработан, а фасад будет утеплён и строение будет однородным по сути?
    Если пристраивается новый фундамент к старому без надёжной завязки, то верно, нужно делать деформационный шов. А я писал выше специально, что разные фундаменты можно надёжно связать, но это не лопатными технологиями, потому уточнил, что всё это затратно.
     
    nadegniy нравится это.
  10. Brianskiy
    Оффлайн

    Brianskiy Посетитель

    Сообщения:
    6.638
    Симпатии:
    9.020
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Брянск город партизанской и воинской славы.
    ленточка по периметру по любому свяжет,в идеале нужно делать тоже сапожком (с заходом под старый) в нете полно картинок,главное старый керхером промыь перед заливкой от грязи и можно штырей в него набить для лудшего сращивания.
     
    nadegniy нравится это.
  11. Rosmos
    Оффлайн

    Rosmos Посетитель

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    2
    Пол:
    Мужской
    Ох спасибо вам за участие! Но то, что нужен проектировщик это 100%, мои знания в другой сфере, здесь я полный 0. А делать самому без опыта, нереальное занятие. Точнее оно реальное, но результат может удивить))) и скорее всего неприятно.
     

Поделиться этой страницей